In Amsterdam-Noord groeit een woonproject zonder winstoogmerk dat laat zien dat wonen ook anders kan. De Woonwolk is een wooncoöperatie in oprichting: 51 middenhuurwoningen, grotendeels circulair gebouwd, met veel ruimte voor ontmoeting en gedeeld gebruik. Maar minstens zo belangrijk als het gebouw zelf is wat eromheen ontstaat: een gemeenschap die bewust kiest voor samen doen, met oog voor de buurt.
Dat maakt De Woonwolk geen eenvoudig project. De initiatiefnemers bewandelen dezelfde route als professionele projectontwikkelaars, met vergunningen, financiering en technische keuzes, terwijl ze tegelijkertijd bouwen aan een democratische organisatie en een hechte groep bewoners. Juist die combinatie vraagt om zorgvuldigheid, doorzettingsvermogen en vertrouwen.
Meer dan een woongebouw
“We worden in dit proces vaak nog gezien als ‘vastgoed’, terwijl we juist veel meer willen zijn dan dat,” vertelt Yentl Kuin, een van de initiatiefnemers. “Ons doel is niet alleen betaalbaar wonen, maar ook een plek creëren die iets toevoegt aan de buurt.”
Die ambitie vertaalt zich in gedeelde ruimtes, culturele activiteiten en een open houding richting de omgeving. Kunst en cultuur spelen daarin een verbindende rol, net als duurzaamheid en gemeenschapszin. De bewonersgroep is divers: jong en oud, mensen die hier zijn opgegroeid en mensen die Amsterdam later hun thuis maakten. “De oudste bewoner is zeventig, de jongste eenentwintig. Dat past bij de stad waarin we bouwen. Ik hoop dat we daarmee ook verschillende werelden met elkaar verbinden,” zegt Yentl.
Leren terwijl je bouwt
Het traject is intensief. De groep groeit, beslissingen moeten samen worden genomen en deadlines volgen elkaar op. Dat vraagt niet alleen technische kennis, maar ook aandacht voor onderlinge dynamiek.
“Wat mij verraste, is hoeveel tijd en energie het sociale proces kost,” vertelt Yentl. “Hoe groter de groep wordt, hoe belangrijker het is om te blijven kijken: hoe gaat het met iedereen? Hoe doen we dit echt samen?”
Tegelijk laat De Woonwolk zien dat leren en professionaliseren hand in hand kunnen gaan. Ze werken samen met ervaren procesbegeleiders, financiers en technische adviseurs, en nemen hun eigen organisatie en plannen steeds opnieuw onder de loep. Door risico’s vroeg te benoemen, hulp in te schakelen waar kennis ontbreekt en gebruik te maken van maatschappelijke financiering, groeide het vertrouwen dat dit initiatief de stap kan maken van idee naar realisatie, met Katalys als een van de partijen die dit proces mogelijk maakt.
Zorgvuldig vertrouwen
De maatschappelijke financiering die De Woonwolk ontving, kwam niet vanzelf. Er is gekeken naar de financiële onderbouwing, de organisatiekracht van de groep en de lange termijn. De conclusie: dit is een initiatief dat risico’s kent – zoals elk groot bouwproject – maar die risico’s bewust benoemt en actief beheerst. De basis is solide, de plannen zijn doordacht en de betrokkenheid groot.
Voor de initiatiefnemers voelt de financiering van Katalys als meer dan een financieel zetje. “Het is een erkenning van wat we proberen te realiseren met elkaar,” zegt Yentl. “In alle bouwtekeningen en vergaderingen is dit een moment waarop je weer voelt: we doen dit niet voor niets. We zijn er echt.”
Blik vooruit
De volgende stap is spannend: de omgevingsvergunning en het laatste stukje financiering via de crowdlending campagne, wat het voor individuen mogelijk maakt te investeren in het project. Als dit rond is, kan de bouw naar verwachting volgend jaar starten. En over een paar jaar?
Yentl hoeft daar niet lang over na te denken. “Dan zie ik ons samen met buurtbewoners aan tafel. Een gezellige bijeenkomst, iets te eten, mooie gesprekken. We hebben dat onlangs al een keer ervaren, en dat voelde als een klein kijkje in de toekomst.”
De Woonwolk laat zien wat er kan ontstaan wanneer bewoners de ruimte krijgen om hun woonomgeving zélf vorm te geven. Stap voor stap.
Ook aan de slag om samen te bouwen voor je buurt?
Vanaf het begin kan Katalys hierbij ondersteunen. Graag komt één van onze vrijwilligers met zijn/haar expertise bij jullie aan tafel zitten. Met de Werkplaat Kleinschalige Wooninitiatieven heb je een tool om alle stappen langs te lopen. Ook hebben we advies over bijvoorbeeld de toewijzing van (koop)woningen.
Dit item is gepubliceerd op 29 december 2025.
