Kleinschalige wooninitatieven

Met deze vragen weet Katalys raad

• Wat komt er kijken bij organisatie en financiering van kleinschalige woningbouw?
• Hoe zorgen we ervoor dat de woningen ook in de toekomst beschikbaar blijven voor de inwoners van ons dorp?
• Welke organisatievorm pat bij ons project?
• Hoe geven we de samenwerking met de gemeente vorm?
• Is ons project financieel, juridisch en organisatorisch haalbaar?

Katalys begeleidt en adviseert bewonersgroepen om woonprojecten van en voor de lokale gemeenschap gerealiseerd te krijgen.

Experts vanaf de start

Deskundige adviseurs van Katalys zetten hun expertise kosteloos in. Zij zijn vrijwilligers met veel ervaring op bijvoorbeeld het gebied van ruimtelijke ordening, bouwkosten of samenwerking met gemeenten. Vaak hebben ze ook een goed netwerk in de provincie en kennen ze de regionale situatie.
Specifiek bieden we expertise vanaf de vroegste fase van planontwikkeling, waardoor we helpen om ‘beginnersfouten’ te voorkomen.

Zulke bewoners gun je elke wijk

Een groep bewoners die samen zorgen voor woonruimte in een stad of dorp, bijvoorbeeld in een wooncoöperatie of andere gemeenschappelijke eigendomsvorm, steken energie in duurzame leefbaarheid van de wijk. Ze organiseren veel zelf: van onderling contact en zorg voor elkaar tot verduurzaming, vergroening en sociale veiligheid. Een niet te onderschatten effect op de leefbaarheid, decennialang. Daarom ondersteunt Katalys deze bewonersinitiatieven met raad en daad.

Ook financiering mogelijk

Kost het moeite om voldoende kapitaal te vinden voor de financiering van een kleinschalig wooninitiatief (tot circa 25 woningen), dan kan Katalys uitkomst bieden met maatschappelijke financiering. Dat is een lening tegen gunstige voorwaarden, zoals een relatief lage rente, om bijvoorbeeld grond of pand aan te kopen.

Wanneer ondersteunt Katalys?

Bij deze kleinschalige wooninitiatieven kunnen adviseurs van Katalys ondersteuning bieden of is een lening mogelijk:

• Het wooninitiatief is van en voor de lokale gemeenschap, nu én in de toekomst.
• De woonruimtes worden ondergebracht in collectief eigendom
• Het wooninitiatief is gericht op contact en verbinding tussen buurtgenoten.
• Kleinschalig: er komen niet meer dan ongeveer 25 woningen.
• Reguliere partijen willen (nog) niet financieren.
• De initiatiefnemers hebben ook advies nodig (en niet alleen geld)

Katalys ondersteunt geen wooninitiatieven in particulier eigendom, ook niet in Collectief Particulier Opdrachtgeverschap.